Reserviert

269.800,00 €
Kaufpreis
189,0 m²
Wohnfläche
120,0 m²
Nutzfläche
946,0 m²
Grundstücksfläche
8
Anzahl Zimmer
  • 27804 Berne
  • Kaufpreis269.800,00 €
  • ProvisionVom Käufer sind 5,8 % inkl. 16% MwSt. bei einem evtl. Vertragsabschluss an den Makler zu zahlen.
  • Baujahr 1977
  • Wohnfläche 189,0 m²
  • Grundstück 946,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8
  • Objektnummer BA550
Erstellt am: 2020-10-29 11:37:02
Zuletzt geändert: 2020-11-04 13:39:59

RESERVIERT !!!

Objektbeschreibung

In ruhiger und exponierter Wohnlage befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus direkt am Motzener Kanal. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 8 Zimmer zzgl. der Kellerräume. Es ist ideal für die junge Familie.

Das ca. 950 qm große Grundstück ist gut geschnitten und sehr gut nutzbar.

Errichtet wurde das Haus im Jahre 1977. Die Heizungsanlage inkl. des Brauchwasserspeichers wurde im Jahre 2011 ausgetauscht. Ebenso wurden bereits die Fenster im Flurbereich im Jahre 2015 gewechselt. Die übrigen Fenster sind Kundstofffenster mit Isolierverglasung. Größtenteils sind in dem Haus Rollläden vorhanden.

Die Raumaufteilung im gesamten Haus ist sehr familiengerecht und auch für eine Familie mit Platzbedarf hervorragend geeignet. Die Wohnfläche im EG und DG beträgt ca. 167 qm zzgl. ca. 22 qm ausgebauter Spitzboden. Der Vollkeller hat eine Größe von ca. 94 qm und die meisten Räume sind beheizbar.

Direkt an dem Haus ist eine Garage mit Abstellraum vorhanden.

Die letzten Gasabrechnungen wiesen einen Verbrauch von ca. € 1.200,-- p.a., also ca. € 100,00 monatlich aus.

Eine Kontaktaufnahme sollte mit einer vollständigen Personen- und Adressangabe zunächst per Mail erfolgen, damit wir die Anfragen auch sorgfältig bearbeiten können. Anschließend übersenden wir Ihnen das Exposé nebst Adressangaben.

Grundsätzlich sind wir als Fachmakler daran gehalten, dass evtl. Kaufangebote zu dem Objekt mit einem entsprechenden Finanzierungsnachweis hinterlegt werden. Sollten Sie im Vorwege die Vermutung haben, dass Ihnen das Objekt so gefallen wird, dass Sie es käuflich erwerben möchten, empfehlen wir Ihnen ein Vorabgespräch mit Ihrer Bank zu führen, um eine entsprechende Bestätigung kurzfristig beibringen zu können.

Lage

Berne ist ein idyllischer mit ca. 6000 Einwohnern bewohnter Ort in Nähe zu Bremen und Oldenburg. Nur ca. 30 Minuten dauert die Fahrt mit dem Zug zum Bremer- oder Oldenburger Hauptbahnhof. Die Anbindung an die A 27 erfolgt über Bremen-Nord und ist auch sehr schnell zu erreichen.

In diesem ehemaligen Neubaugebiet gibt es viele Familien allen Alters und einen großen Spielplatz - ohne das Sie ihn hören.

In Berne befinden sich neben den Kindergärten (u.a. auch integrativer Kindergarten) auch zwei verlässliche Ganztags-Grundschulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Apotheken und Sportvereine sind alle wunderbar erreichbar. Genießen Sie Ihr Wohnen inmitten einer idyllischen und doch aufgeschlossenen und gut gelegenen Gemeinde.

Kontakt

Firma
Jäger Immobilien & Hausverwaltung
Strasse
Ulmenstr.
Hausnummer
23
Plz
27798
Ort
Hude
Email Zentrale
info@bremer-haus.de
Telefon Zentrale
04408 - 87 15
Fax
04408 - 80 95 93
Url
http://www.bremer-haus.de
Jäger Immobilien & Hausverwaltung

    Ausstattung

    HeizungsartZentral
    BefeuerungGas
    StellplatzartGarage, Freiplatz
    UnterkellertKeller
    DachformSatteldach
    BauweiseMassiv

    Details

    Objekt / Online - Nr. BA550
    Vermarktung Kauf
    Objektart Haus

    Kosten

    Kaufpreis269.800,00 €
    ProvisionVom Käufer sind 5,8 % inkl. 16% MwSt. bei einem evtl. Vertragsabschluss an den Makler zu zahlen.

    Fläche ca.

    Wohnfläche189,0 m²
    Nutzfläche120,0 m²
    Grundstücksfläche946,0 m²
    Anzahl Zimmer8

    Zustand

    Baujahr1977
    ZustandGEPFLEGT

    Energiepass

    • Energieausweistyp
    • VERBRAUCH
    • Gültig bis
    • 27.10.2030
    • Energiekennwert
    • 68.40
    • Mit Warmwasser
    • 1
    • Energieträger
    • GAS
    • Energieeffizienzklasse
    • B
    • Jahrgang des Energieausweises
    • 2014

    Dokumente

    Keine Dokumente vorhanden

    Karte