• 27798 Hude
  • Kaufpreis547.800,00 €
  • ProvisionVom Käufer und Verkäufer sind jeweils 3,57 % inkl. 19% MwSt. an den Makler zu zahlen.
  • Baujahr 2000
  • Wohnfläche 191,0 m²
  • Grundstück 771,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer CW733
Erstellt am: 2024-05-17 11:36:11
Zuletzt geändert: 2024-05-27 10:39:11

Niedrigenergiehaus - 4-5 Zimmer - TOP-Zustand

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im idyllischen Erholungsort Hude vor den Toren von Oldenburg! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit funktionalem Design. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 191 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 77 m² bietet es reichlich Raum für Ihr persönliches Wohnparadies. Erbaut wurde das Haus als Niedrigenergiehaus, so dass keine energetischen Maßnahmen erforderlich sind, da bereits ein sehr guter Energiestandard vorhanden ist.

In einer ruhigen Spielstrasse in Hude-Wüsting befindet sich dieses erst 2014 umgebaute Einfamilienhaus. Der Pflegezustand ist sehr gut und weist keinen Renovierungsstau auf. Einziehen und Wohlfühlen ist hier das Motto.

Der ursprüngliche Grundriss war ideal für die junge Familie. Zur Zeit ist die Raumaufteilung auf einen 2-3 Personenhaushalt ausgelegt. Mit geringem Aufwand (eine Wand schließen, Tür wieder öffnen) verfügt der Grundriss wieder über 4 Zimmer + einem Arbeitszimmer in dem separaten Anbau.

Ein Highlight des Hauses bildet die offene Einbauküche, die sich perfekt für gemeinsame Kochabende und das alltägliche Familienleben eignet. Ebenso ist ein moderner Kaminofen bereits im Preis enthalten.

Ein besonderer Ort für die Familie ist der großzügige, beheizbare Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zu einem gemütlichen Rückzugsort wird.

Das neuwertige Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine großen Badewanne. Zusätzlich ist eine schöne Sauna eingebaut.

Vielseitig nutzbar ist auch der Anbau, der als Werkstatt oder Arbeitszimmer Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung und die Warmwasserbereitung wird mit einer Solaranlage unterstützt.

Lage

Der Erholungsort Hude ist die perfekte und äußerst beliebte Lage zwischen Bremen und Oldenburg. Der Ort hat viele Freizeit und alle Einkaufsmöglichkeiten, einen hohen Erholungswert sowie die perfekte Anbindung an Bremen und Oldenburg durch Bahn und Auto. Die Innenstadt Oldenburg erreichen Sie in ca. 10 Minuten und Bremen in ca. 25 Minuten.

Über die Grenzen bekannt und beliebt ist der Klosterbereich mit der üppigen Vegetation, dem tollen Bachlauf sowie den historischen Gebäuden.

Schulen, Kindergärten und Vereine sind reichlich vorhanden und bieten auch Ihren Kindern alle Möglichkeiten. Es ist in der Peter-Ustinov-Schule auch ein gymnasialer Zweig bis zu 10. Klasse eingerichtet worden.

Kontakt

Email Zentrale
info@bremer-haus.de
Email Direkt
info@bremer-haus.de
Telefon Zentrale
04408 - 87 15
Telefon Durchwahl
04408 - 87 15
Fax
04408 - 80 95 93
Name
Jäger
Vorname
Ralf
Anrede
Herr
Anrede_brief
Sehr geehrter Herr Jäger,
Firma
Jäger Immobilien & Hausverwaltung
Strasse
Ulmenstr.
Hausnummer
23
Plz
27798
Ort
Hude
Url
http://www.bremer-haus.de
Personennummer
19
Jäger Immobilien & Hausverwaltung



    Ausstattung

    HeizungsartZentral, Fussboden
    BefeuerungGas, Solar
    StellplatzartCarport
    BauweiseMassiv

    Details

    Objekt / Online - Nr. CW733
    Vermarktung Kauf
    Objektart Haus

    Kosten

    Kaufpreis547.800,00 €
    ProvisionVom Käufer und Verkäufer sind jeweils 3,57 % inkl. 19% MwSt. an den Makler zu zahlen.

    Fläche ca.

    Wohnfläche191,0 m²
    Nutzfläche77,0 m²
    Grundstücksfläche771,0 m²
    Anzahl Zimmer4
    Anzahl Stellplätze3

    Zustand

    Baujahr2000
    ZustandMODERNISIERT

    Dokumente

    Keine Dokumente vorhanden

    Karte

    In der Free-Version nicht verfügbar