319.800,00 €
Kaufpreis
215,0 m²
Wohnfläche
100,0 m²
Nutzfläche
1.505,0 m²
Grundstücksfläche
7
Anzahl Zimmer
  • 27777 Ganderkesee
  • Kaufpreis319.800,00 €
  • ProvisionVom Käufer sind 5,95 % inkl. MwSt. bei einem evtl. Vertragsabschluss an den Makler zu zahlen.
  • Wohnfläche 215,0 m²
  • Grundstück 1.505,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer DJ139
Erstellt am: 2019-02-11 10:47:22
Zuletzt geändert: 2019-02-11 10:47:22

Vielfältige Möglichkeiten...

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilrenoviertes EFH auf einem tollen ca. 1.500 qm großen Grundstück mit Blick über Felder und Wiesen. Der Wohn- und Essbereich sowie die große Küche wurden sehr geschmackvoll im Jahre 2015 saniert und neu gestaltet.

Das Haus hat viel Potential und überzeugt durch den großzügigen Grundriss. Zwischenzeitlich wurde es auch als 2-Familienhaus genutzt. Zur Zeit findet eine Nutzung als Einfamilienhaus statt.

Renovierungsbedarf besteht im Bereich Sanitär und Heizung, Teile der Elektrik und im optischen Bereich Maler- und Bodenbelagsarbeiten bei dem vorhandenen Haus.

Das Grundstück bietet noch die Möglichkeit zum Bau eines weiteren Objektes.

Es gibt mehrere Nutzungsmöglichkeiten:

a) Sanieren und ein Teil des Grundstückes als Baugrundstück verkaufen

b) Sanieren und ein großes Grundstück nutzen

c) Abriss und Aufteilung in mehrere Baugrundstücke

Der Flächennutzungsplan sieht in diesem Bereich Wohnen mit einer GFZ 0,5/0,8 vor. Laut der jetzigen Eigentümer waren die Gespräche mit dem Landkreis positiv. Wir empfehlen jedoch, dass vorab eine Bauvoranfrage gestellt wird.

Gerne stehen wir für weitere Gespräche zur Verfügung.

Lage

Begehrte Lage in Ganderkesee mit guter Anbindung an alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die Umgebung ist geprägt von der familienfreundlichen Lage und den Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft - also durchaus der perfekte Wohnbereich für Ihre Familie.

Der gesamte Ort Ganderkesee hat eine Einwohnerzahl von ca. 30.000.

Von den Ärzten, Apotheken und Geschäften für den täglichen Bedarf bis zum Kindergarten und Gymnasium ist alles in Ganderkesee vorhanden und gut erreichbar.

Zur Bremer Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten. Die Delmenhorster Innenstadt ist in 10 Minuten zu erreichen und innerhalb von 25 Autominuten befinden Sie sich in der Innenstadt von Oldenburg.

Hervorragende Bahnanbindung über die Nord-West-Bahn.

Kontakt

Firma
Jäger Immobilien & Hausverwaltung
Strasse
Ulmenstr.
Hausnummer
23
Plz
27798
Ort
Hude
Email Zentrale
info@bremer-haus.de
Telefon Zentrale
04408 - 87 15
Fax
04408 - 80 95 93
Url
http://www.bremer-haus.de
Jäger Immobilien & Hausverwaltung

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv

Details

Objekt / Online - Nr. DJ139
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Kosten

Kaufpreis319.800,00 €
ProvisionVom Käufer sind 5,95 % inkl. MwSt. bei einem evtl. Vertragsabschluss an den Makler zu zahlen.

Fläche ca.

Wohnfläche215,0 m²
Nutzfläche100,0 m²
Grundstücksfläche1.505,0 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Stellplätze4

Zustand

ZustandTEIL VOLLRENOVIERUNGSBED

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Karte