Verkauft
Vorderansicht
Eingangsansicht
Gartenansicht
Felder und Wiesen
Gartenbereich hinten
Gartenbereich vorne
zwei Garagen
Flur EG
große Küche
heller Wohnbereich
Wohnbereich
schöner Wintergarten
modernes Bad
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Gäste-WC
Hauptverteilung Keller
neue Elektroverteilung
Heizungsraum
moderne Gasheizung
Keller 1
Waschkeller
Grundriss EG
Grundriss DG
Jäger Immobilien
https://www.bremer-haus.de
171,0 m²
Wohnfläche
138,0 m²
Nutzfläche
1.052,0 m²
Grundstücksfläche
6
Anzahl Zimmer
- 27777 Ganderkesee
- Baujahr 1967
- Wohnfläche 171,0 m²
- Grundstück 1.052,0 m²
- Anzahl Zimmer 6
- Objektnummer FF152
Objektbeschreibung
Wohnen am Waldesrand des Stenumer Holzes...Auf der einen Seite Wald und hinten einen Blick über Wiesen und Felder...
Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück in sehr ruhiger Lage. Zur Zeit verfügt das Haus über zwei Wohnungen (EG und DG). Die ca. 94 qm große Wohnung im Erdgeschoss wird frei geliefert. Die DG-Wohnung (ca. 77 qm) ist vermietet. Die hier erzielten Mieteinnahmen (Euro 520,-- kalt + Nebenkosten) helfen Ihnen deutlich bei der Finanzierung Ihres neuen Hauses.
Das Haus ist vollunterkellert.
In den letzten Jahren sind umfangreiche energetische Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Nachfolgend ein entsprechender Auszug:
2023 - neue Innentüren im EG
2023 - neuer Heizkörper im Schlafzimmer
2023 - neues Veluxfenster im DG (Küche)
2022 - teilweise neue Dachrinnen
2022 - neue Wärmemengenzähler zur Nebenkostenabrechnung
2021 - neue Elektroinstallation / Zähleranlagen
2017 - Kerndämmung Kehlbalkenlage
2014 - Stilllegung/Tankreinigung alter Öltanks
2013 - Kerndämmung Mauerwerk
2012 - Kerndämmung Dachschrägen
2009 - neues Badezimmer
2002 - heute = neue Fenster mit Rollläden
2002 - neuer Wintergarten
Im Kaufpreis sind bereits zwei Einbauküchen sowie der Kaminofen im EG enthalten. Zusätzlich sind auf dem Grundstück noch zwei Garagen vorhanden.
Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück in sehr ruhiger Lage. Zur Zeit verfügt das Haus über zwei Wohnungen (EG und DG). Die ca. 94 qm große Wohnung im Erdgeschoss wird frei geliefert. Die DG-Wohnung (ca. 77 qm) ist vermietet. Die hier erzielten Mieteinnahmen (Euro 520,-- kalt + Nebenkosten) helfen Ihnen deutlich bei der Finanzierung Ihres neuen Hauses.
Das Haus ist vollunterkellert.
In den letzten Jahren sind umfangreiche energetische Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Nachfolgend ein entsprechender Auszug:
2023 - neue Innentüren im EG
2023 - neuer Heizkörper im Schlafzimmer
2023 - neues Veluxfenster im DG (Küche)
2022 - teilweise neue Dachrinnen
2022 - neue Wärmemengenzähler zur Nebenkostenabrechnung
2021 - neue Elektroinstallation / Zähleranlagen
2017 - Kerndämmung Kehlbalkenlage
2014 - Stilllegung/Tankreinigung alter Öltanks
2013 - Kerndämmung Mauerwerk
2012 - Kerndämmung Dachschrägen
2009 - neues Badezimmer
2002 - heute = neue Fenster mit Rollläden
2002 - neuer Wintergarten
Im Kaufpreis sind bereits zwei Einbauküchen sowie der Kaminofen im EG enthalten. Zusätzlich sind auf dem Grundstück noch zwei Garagen vorhanden.
Lage
Wohnen am Waldesrand des Stenumer Holzes...Auf der einen Seite Wald und hinten einen Blick über Wiesen und Felder...
Begehrte Lage in Ganderkesee mit guter Anbindung an alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die Umgebung ist geprägt von der familienfreundlichen Lage und den Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft - also durchaus der perfekte Wohnbereich für Ihre Familie.
Der gesamte Ort Ganderkesee hat eine Einwohnerzahl von ca. 30.000.
Von den Ärzten, Apotheken und Geschäften für den täglichen Bedarf bis zum Kindergarten und Gymnasium ist alles in Ganderkesee vorhanden und gut erreichbar.
Zur Bremer Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten. Die Delmenhorster Innenstadt ist in 10 Minuten zu erreichen und innerhalb von 25 Autominuten befinden Sie sich in der Innenstadt von Oldenburg.
Hervorragende Bahnanbindung über die Nord-West-Bahn.
Begehrte Lage in Ganderkesee mit guter Anbindung an alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die Umgebung ist geprägt von der familienfreundlichen Lage und den Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft - also durchaus der perfekte Wohnbereich für Ihre Familie.
Der gesamte Ort Ganderkesee hat eine Einwohnerzahl von ca. 30.000.
Von den Ärzten, Apotheken und Geschäften für den täglichen Bedarf bis zum Kindergarten und Gymnasium ist alles in Ganderkesee vorhanden und gut erreichbar.
Zur Bremer Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten. Die Delmenhorster Innenstadt ist in 10 Minuten zu erreichen und innerhalb von 25 Autominuten befinden Sie sich in der Innenstadt von Oldenburg.
Hervorragende Bahnanbindung über die Nord-West-Bahn.
Kontakt
- Firma
- Jäger Immobilien & Hausverwaltung
- Strasse
- Ulmenstr.
- Hausnummer
- 23
- Plz
- 27798
- Ort
- Hude
- Email Zentrale
- info@bremer-haus.de
- Telefon Zentrale
- 04408 - 87 15
- Fax
- 04408 - 80 95 93
- Url
- http://www.bremer-haus.de
Jäger Immobilien & Hausverwaltung
Ausstattung
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Fläche ca.
| Wohnfläche | 171,0 m² |
| Nutzfläche | 138,0 m² |
| Grundstücksfläche | 1.052,0 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | MODERNISIERT |
Energiepass
- Energieausweistyp
- BEDARF
- Gültig bis
- 21.12.2027
- Mit Warmwasser
- 1
- Energiebedarf
- 148.00
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- E
- Baujahr
- 1967
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
Dokumente
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