497.800,00 €
Kaufpreis
190,0 m²
Wohnfläche
40,0 m²
Nutzfläche
585,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 27798 Hude
  • Kaufpreis497.800,00 €
  • ProvisionVom Käufer sind 2,98 % inkl. 19% MwSt. bei einem evtl. Vertragsabschluss an den Makler zu zahlen. Der Verkäufer zahlt den gleichen Teil.
  • Baujahr 1990
  • Wohnfläche 190,0 m²
  • Grundstück 585,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer FQ009
Erstellt am: 2022-05-18 08:40:07
Zuletzt geändert: 2022-05-24 10:39:22

gepflegtes EFH in ruhiger Spielstrasse

Objektbeschreibung

Ein tolles Einfamilienhaus in sehr guter Lage in einer ruhigen Spielstrasse. Aktuell ist eine Raumaufteilung mit 5 Zimmern vorhanden - eine Erweiterung auf 7 Zimmer ist ohne großen Aufwand möglich. Die offizielle Wohnfläche liegt bei circa 160 m², allerdings wirkt das Haus mit circa 190 m² Grundfläche deutlich größer.

Das Haus wurde von einem renommierten Bauunternehmen erstellt und weist einen guten Pflegezustand auf. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden (mit Smartsteuerung). Im Erdgeschoss erfolgt die Beheizung über eine Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage wurde 2009 erneuert. Die Energiekosten sind sehr niedrig,die letzte Gasabrechnung wies einen Jahresbetrag von nur Euro 700,-- (11.840 kw/h) auf.

Im Jahre 2013 wurde das Badezimmer komplett erneuert (seniorengerecht und barrierefrei). Ebenso wurde eine große, begehbare Dusche mit Glasabtrennung eingebaut.

Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Specksteinofen mit Luftauslässen in Richtung Treppenhaus. So lässt sich über den Ofen der Großteil des Haus behaglich erwärmen.

Die vorhandene Einbauküche mit Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Raumaufteilung ist ideal für eine junge Familie. Die Kinderzimmer im Obergeschoss sind sehr großzügig geschnitten. Desweiteren befindet sich hier noch ein eigenes Duschbad für die Kinder.

Auf dem Grundstück befindet sich eine große Carportanlage mit einem zusätzlichen großen Abstellraum. Ebenso ist eine Regenwasserzisterne (ca. 1.700 Liter) für die Bewässerung des Gartens vorhanden.

Lage

Der Erholungsort Hude ist die perfekte und äußerst beliebte Lage zwischen Bremen und Oldenburg. Der Ort hat viele Freizeit und alle Einkaufsmöglichkeiten, einen hohen Erholungswert sowie die perfekte Anbindung an Bremen und Oldenburg durch Bahn und Auto. Die Städte erreichen Sie jeweils in ca. 20 Minuten - besser geht es kaum.

Über die Grenzen bekannt und beliebt ist der Klosterbereich mit der üppigen Vegetation, dem tollen Bachlauf sowie den historischen Gebäuden.

Schulen, Kindergärten und Vereine sind reichlich vorhanden und bieten auch Ihren Kindern alle Möglichkeiten. Es ist in der Peter-Ustinov-Schule auch ein gymnasialer Zweig bis zu 10. Klasse eingerichtet worden.

Kontakt

Firma
Jäger Immobilien & Hausverwaltung
Strasse
Ulmenstr.
Hausnummer
23
Plz
27798
Ort
Hude
Email Zentrale
info@bremer-haus.de
Telefon Zentrale
04408 - 87 15
Fax
04408 - 80 95 93
Url
http://www.bremer-haus.de
Jäger Immobilien & Hausverwaltung

    Ausstattung

    HeizungsartZentral, Fussboden
    BefeuerungGas
    StellplatzartCarport, Freiplatz
    UnterkellertKeller
    DachformSatteldach
    BauweiseMassiv

    Details

    Objekt / Online - Nr. FQ009
    Vermarktung Kauf
    Objektart Haus

    Kosten

    Kaufpreis497.800,00 €
    ProvisionVom Käufer sind 2,98 % inkl. 19% MwSt. bei einem evtl. Vertragsabschluss an den Makler zu zahlen. Der Verkäufer zahlt den gleichen Teil.

    Fläche ca.

    Wohnfläche190,0 m²
    Nutzfläche40,0 m²
    Grundstücksfläche585,0 m²
    Anzahl Zimmer5
    Anzahl Stellplätze4

    Zustand

    Baujahr1990
    ZustandGEPFLEGT

    Energiepass

    • Energieausweistyp
    • VERBRAUCH
    • Gültig bis
    • 17.05.2032
    • Energiekennwert
    • 66.10
    • Mit Warmwasser
    • 1
    • Energieträger
    • GAS
    • Energieeffizienzklasse
    • B
    • Jahrgang des Energieausweises
    • 2014

    Dokumente

    Keine Dokumente vorhanden

    Karte