Reserviert

657.800,00 €
Kaufpreis
261,0 m²
Wohnfläche
200,0 m²
Nutzfläche
10.802,0 m²
Grundstücksfläche
7
Anzahl Zimmer
  • 27798 Hude (Oldenburg) / Nordenholz
  • Kaufpreis657.800,00 €
  • ProvisionVom Käufer und Verkäufer sind jeweils 3,57 % inkl. 19% MwSt. an den Makler zu zahlen.
  • Baujahr 1850
  • Wohnfläche 261,0 m²
  • Grundstück 10.802,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer WX704
Erstellt am: 2025-03-26 10:36:03
Zuletzt geändert: 2025-09-10 08:37:18

Wohnen, Arbeiten, Vermieten – Vielseitiger Resthof mit hohem Ertragspotenzial

Objektbeschreibung

Wohnen, Arbeiten, Vermieten – Vielseitiger Resthof mit hohem Ertragspotenzial

Inmitten einer idyllischen Landschaft erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen – ein liebevoll sanierter Resthof mit unverbaubarem Fernblick und einem Grundstück von ca. 10.800 m², das Raum für Ihre Träume und Visionen bietet. Hier verbinden sich ländliche Ruhe, stilvoller Wohnkomfort und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück bildet die charmante Hauptwohnung, die in den Jahren 2015/2016 umfassend modernisiert wurde. Edle Bodenbeläge, geschmackvolle Malerarbeiten und ein hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die moderne Fußbodenheizung, eine neue Heizungsanlage sowie neue Fenster mit Rollläden runden das Bild eines durchdachten Wohnkonzepts ab.

Die separate Einliegerwohnung wurde zwischen 2020 und 2024 aufwendig saniert – ebenfalls mit neuem Heizsystem, stilvoller Einbauküche, Fußbodenheizung und einem eleganten Bad mit bodengleicher Dusche. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.

Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Nebengebäude: Garagen, Stall, Werkstatt und Lagerflächen bieten nicht nur viel Platz für Hobbys, Tiere oder Fahrzeuge, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur beruflichen oder privaten Nutzung.

Ob als Rückzugsort, Selbstversorgerhof oder für das Wohnen mit Familie und Freunden – dieses Anwesen erfüllt Ihre Wünsche an ein großzügiges, modernes Zuhause im Grünen. Einziehen und sofort wohlfühlen – willkommen in Ihrem neuen Lebensraum!

Lage

Der Erholungsort Hude ist die perfekte und äußerst beliebte Lage zwischen Bremen und Oldenburg. Der Ort hat viele Freizeit und alle Einkaufsmöglichkeiten, einen hohen Erholungswert sowie die perfekte Anbindung an Bremen und Oldenburg durch Bahn und Auto. Die Städte erreichen Sie jeweils in ca. 20 Minuten - besser geht es kaum.

Über die Grenzen bekannt und beliebt ist der Klosterbereich mit der üppigen Vegetation, dem tollen Bachlauf sowie den historischen Gebäuden.

Schulen, Kindergärten und Vereine sind reichlich vorhanden und bieten auch Ihren Kindern alle Möglichkeiten. Es ist in der Peter-Ustinov-Schule auch ein gymnasialer Zweig bis zu 10. Klasse vorhanden.

Kontakt

Firma
Jäger Immobilien & Hausverwaltung
Strasse
Ulmenstr.
Hausnummer
23
Plz
27798
Ort
Hude
Email Zentrale
info@bremer-haus.de
Telefon Zentrale
004944088715
Fax
00494408809593
Url
http://www.bremer-haus.de
Jäger Immobilien & Hausverwaltung

    Ausstattung

    HeizungsartEtage
    BefeuerungGas
    StellplatzartGarage, Freiplatz
    UnterkellertKeller
    BauweiseMassiv

    Details

    Objekt / Online - Nr. WX704
    Vermarktung Kauf
    Objektart Haus

    Kosten

    Kaufpreis657.800,00 €
    ProvisionVom Käufer und Verkäufer sind jeweils 3,57 % inkl. 19% MwSt. an den Makler zu zahlen.

    Fläche ca.

    Wohnfläche261,0 m²
    Nutzfläche200,0 m²
    Grundstücksfläche10.802,0 m²
    Anzahl Zimmer7

    Zustand

    Baujahr1850
    ZustandTEIL VOLLSANIERT
    Letzte Modernisierung2015/2016 - Sanierung der Hauptwohnung 2020-24 - Sanierung der Einliegerwohnung

    Energiepass

    • Energieausweistyp
    • BEDARF
    • Gültig bis
    • 06.04.2035
    • Energiebedarf
    • 163.10
    • Energieträger
    • GAS
    • Baujahr
    • 1850
    • Jahrgang des Energieausweises
    • 2014
    • Gebäudeart
    • wohn

    Dokumente

    Keine Dokumente vorhanden

    Karte