Seitenansicht
Vorderansicht
großer Gartenbereich
Blick von der Früstücksterrasse
überdachte Frühstücksterrasse
Fernblick über Wiesen
Gartenhütte
Blick in die Gartenhütte
ruhiger Sitzplatz
Eingangsflur
moderne, große Einbauküche
großer Wohnbereich
mit neuem Kaminofen
großer Wintergarten
großer Essbereich
Gäste-Zimmer EG
Duschbad EG
heller Flur OG
großes Schlafzimmer
helles Badezimmer
mit Dusche und Wanne
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Arbeiten Keller
Billardraum Keller
Hobbyraum Keller
Ausbaureserve Spitzboden Teil 1
Ausbaureserve Spitzboden Teil 2
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
https://www.bremer-haus.de
Jäger Immobilien
499.800,00 €
Kaufpreis
161,0 m²
Wohnfläche
79,0 m²
Nutzfläche
867,0 m²
Grundstücksfläche
8
Anzahl Zimmer
- 27777 Ganderkesee
- Kaufpreis499.800,00 €
- ProvisionVom Käufer und Verkäufer sind jeweils 3,57 % inkl. 19% MwSt. an den Makler zu zahlen.
- Baujahr 1991
- Wohnfläche 161,0 m²
- Grundstück 867,0 m²
- Anzahl Zimmer 8
- Objektnummer ZD1154
Objektbeschreibung
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 überzeugt mit viel Platz, laufenden Modernisierungen und einem großen Grundstück mit schönem Blick über die Felder. Errichtet wurde die Immobilie von einem renommierten Bauträger der Region.
Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Keller dank hoher Stehhöhen großes Potenzial für 3 weitere mögliche Zimmer, etwa als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Ein Duschbad im Erdgeschoss sowie das helle Bad im Obergeschoss mit Wanne und Dusche sorgen für hohen Wohnkomfort. Größtenteils vorhandene Rollläden runden die Ausstattung ab.
Ein besonderes Highlight ist der 2012 errichtete Wintergarten mit Fußbodenheizung, der den Wohnbereich auf attraktive Weise erweitert. Auch die überdachte Frühstücksterrasse, der Balkon im Obergeschoss sowie der großzügige Garten mit Gartenhütte laden zum Verweilen ein.
Das Haus wurde fortlaufend renoviert und modernisiert: 2014 Einbau einer neuen Heizung, 2018 Einbau einer hochwertigen neuen Einbauküche und 2020 Installation eines neuen Kaminofens. Weitere Ausbaureserve bietet der Spitzboden.
Eine Garage sowie ein Carport und mehrere Stellplätze ergänzen dieses gepflegte Immobilienangebot ideal. Ein Haus mit viel Platz, solider Bauweise und schönem Ausblick – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in attraktiver Lage schätzen.
Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Keller dank hoher Stehhöhen großes Potenzial für 3 weitere mögliche Zimmer, etwa als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Ein Duschbad im Erdgeschoss sowie das helle Bad im Obergeschoss mit Wanne und Dusche sorgen für hohen Wohnkomfort. Größtenteils vorhandene Rollläden runden die Ausstattung ab.
Ein besonderes Highlight ist der 2012 errichtete Wintergarten mit Fußbodenheizung, der den Wohnbereich auf attraktive Weise erweitert. Auch die überdachte Frühstücksterrasse, der Balkon im Obergeschoss sowie der großzügige Garten mit Gartenhütte laden zum Verweilen ein.
Das Haus wurde fortlaufend renoviert und modernisiert: 2014 Einbau einer neuen Heizung, 2018 Einbau einer hochwertigen neuen Einbauküche und 2020 Installation eines neuen Kaminofens. Weitere Ausbaureserve bietet der Spitzboden.
Eine Garage sowie ein Carport und mehrere Stellplätze ergänzen dieses gepflegte Immobilienangebot ideal. Ein Haus mit viel Platz, solider Bauweise und schönem Ausblick – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in attraktiver Lage schätzen.
Lage
Bookholzberg, als gefragter Ortsteil der Gemeinde Ganderkesee, steht für naturnahes Wohnen in angenehmer Umgebung und zugleich für eine gute infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die gewachsene Umgebung und das gepflegte Wohnumfeld machen diesen Standort besonders attraktiv.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Bookholzberg bietet Anschluss an den schienengebundenen Nahverkehr; es bestehen gute Verbindungen in Richtung Bremen, Hude und Oldenburg. Damit ist der Standort auch für Berufspendler besonders interessant.
Die gute Erreichbarkeit der Städte Delmenhorst, Bremen und Oldenburg ergänzt die hohe Alltagstauglichkeit dieser Lage. Eine ideale Wohnlage für alle, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer soliden Anbindung verbinden möchten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Bookholzberg bietet Anschluss an den schienengebundenen Nahverkehr; es bestehen gute Verbindungen in Richtung Bremen, Hude und Oldenburg. Damit ist der Standort auch für Berufspendler besonders interessant.
Die gute Erreichbarkeit der Städte Delmenhorst, Bremen und Oldenburg ergänzt die hohe Alltagstauglichkeit dieser Lage. Eine ideale Wohnlage für alle, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer soliden Anbindung verbinden möchten.
Kontakt
- Firma
- Jäger Immobilien & Hausverwaltung
- Strasse
- Ulmenstr.
- Hausnummer
- 23
- Plz
- 27798
- Ort
- Hude
- Email Zentrale
- info@bremer-haus.de
- Telefon Zentrale
- 004944088715
- Fax
- 00494408809593
- Url
- http://www.bremer-haus.de
Jäger Immobilien & Hausverwaltung
Ausstattung
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Carport, Freiplatz |
| Bauweise | Massiv |
Kosten
| Kaufpreis | 499.800,00 € |
| Provision | Vom Käufer und Verkäufer sind jeweils 3,57 % inkl. 19% MwSt. an den Makler zu zahlen. |
Fläche ca.
| Wohnfläche | 161,0 m² |
| Nutzfläche | 79,0 m² |
| Grundstücksfläche | 867,0 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | GEPFLEGT |
| Letzte Modernisierung | 2014 - neue Gasheizung 2012 - neuer Wintergarten mit FBH 2018 - neue EBK 2020 - neuer Kaminofen |
Energiepass
- Energieträger
- GAS
- Baujahr
- 1991
- Gebäudeart
- wohn
Dokumente
Keine Dokumente vorhanden